スピーディーに現金化できる買取に対応
PURCHASE
不動産を市場に広く公開して販売する仲介のほか、直接の買取にも対応しております。仲介と違い買主を探す必要がないため、短期間で売却が成立しやすく、スピーディーに現金化できる点が買取の最大の特徴です。「早く確実に売りたい」「できるだけ高く売りたい」など、どちらの方法が適しているかはお客様のご事情やご希望によって異なりますので、それぞれの特徴を踏まえたうえで、最適な方法をご提案いたします。
2つの売却方法のメリット・デメリット
「買取と仲介のどちらを選べばよいのか」と迷われる方は多くおられますが、その2つは違った特徴があるため、ご自身の目的や状況に合わせて選択することが重要です。大まかに表現すると、できるだけ高く売却したい場合には仲介が適しており、「早く確実に売却したい」という場合には買取が適しています。ただし、仲介は買主が見つかるまでに時間がかかったり、逆に買取は仲介と比べると売却価格は低くなったりといった特徴もございますので、それぞれの家売却のメリット・デメリットを丁寧にご説明することを大切にしています。
買い手が見つかりにくい物件のご相談
「なかなか売れない」「この状態では難しいのでは」と感じている物件でも、買取であれば売却できる可能性があります。不動産会社が物件の状態や将来的な活用を見据えて判断し、直接買い取る仕組みのため、一般的な仲介では買い手が見つかりにくい物件にも対応できるケースがあるのです。築年数が古く老朽化が進んでいる住宅やリフォームが必要な状態の物件、心理的な影響がある事故物件など、市場での家売却が難しいと思われるような物件についても、ご事情に合わせた最適なご提案を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
ブログ
買取に関する記事
対象の記事はございません
仲介に比べて手続きがシンプルな買取
買取による家売却は仲介に比べて手続きがシンプルで、スムーズに進めやすい点が特徴です。まずは立地や建物の状態、市場動向などをもとに物件の査定を行い、提示した条件にご納得いただけた場合に、売買契約を締結します。その後、引き渡しに向けた準備を進め、最終的に代金の受け取りと物件の引き渡しを行います。必要な手続きとして、登記関連書類や本人確認書類、固定資産税に関する資料などの準備がございますが、福井にて一つひとつご説明いたしますのでご安心ください。
